Descripción del proyecto

Piso en venta en calle del Ferrocarril

Arganzuela, Madrid

130 m² 3 hab. 2 baños  Planta 4ª exterior con ascensor

468.000 €

abbitae propiedades ofrece la venta de una magnífica vivienda en la céntrica zona de Delicias en la calle Ferrocarril.

Sobre el inmueble:

Esta acogedora vivienda consta de tres dormitorios y un baño, y cuenta además con un aseo de servicio junto a la cocina. La vivienda dispone de dos entradas. Una principal y una adicional con acceso directo a la cocina.

Los dormitorios son amplios y luminosos. El dormitorio principal es interior con vistas a un patio de manzana luminoso. Las dos habitaciones restantes son exteriores con vistas directas a la calle Ferrocarril. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados con suficiente capacidad.

El salón comedor es amplio, diáfano y espacioso, con una superficie aproximada de unos 30 metros cuadrados. El salón tiene acceso directo a una amplia terraza y también a un pequeño despacho, en ambos casos con vistas al exterior.

El baño es muy amplio y ha sido recientemente reformado. En la reforma se ha sustituido la bañera que había originalmente por una ducha con mampara.

La cocina está equipada con los electrodoméstico principales y los muebles están en buenas condiciones. Desde la cocina se accede a una pequeña terraza que da al patio interior que es donde están ubicados los tendederos.

Los suelos en casi toda la vivienda son de tarima sobre rastreles y están en muy buenas condiciones. En baño y cocina los suelos son de gres cerámico.
Las puertas de acceso a la terraza son las originales de la vivienda de madera barnizada con una amplia superficie de vidrio emplomado y están en perfecto estado.
Existe la posibilidad de segregar la vivienda para hacer dos. Esto está recogido en los estatutos de la comunidad de propietarios de la finca.
La callefacción es central, y recientemente ha sido individualizada.

Los gastos de comunidad ascienden a 128 €, y el IBI a unos 650€ aproximadamente.

La venta incluye una plaza de garaje que tiene unos gastos de comunidad de unos 40€.

Sobre la zona:

El barrio de Delicias se encuentra en el céntrico distrito de Arganzuela con sus numerosos comercios de barrio y excelente transporte público. La estación de Delicias está a un minuto de esta vivienda y es directa a Sol, Callao y Moncloa, con distintas conexiones a otras líneas. Hay numerosas rutas de autobuses al centro, Atocha, Chamberí y Salamanca.

La estación de AVE de Atocha se sitúa a cinco minutos caminando.
Excelentes colegios como los Salesianos o nuestra Señora de las Delicias están en el barrio.
El centro de salud público Cáceres se encuentra a dos minutos y otros centros privados se alcanzan fácilmente a pie.

Si desea realizar una visita para conocer de primera mano este conveniente inmueble, no dude en ponerse en contacto con abbitae propiedades, y con gusto uno de nuestros asesores profesionales le guiará con todas las medidas de prevención necesarias a hacer un recorrido por el inmueble y por la zona.

Si has llegado hasta aquí, es porque este inmueble es lo que estás buscando, y nosotros podemos ayudarte a conseguirlo.

Galería de fotos:

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